MICHEL MOUILLART - Professeur d'économie à l'université Paris X- Nanterre - Propos recueillis par  S. R.

Craignez-vous une forte remontée des taux de crédit immobilier en 2010 ?

 Les banques étant sorties de la crise financière et la Banque centrale européenne n'ayant pas l'intention de remonter ses taux tout de suite, les taux des crédits immobiliers devraient rester stables une bonne partie de l'année… jusqu'à ce que la demande redémarre. Or la demande ne repartira véritablement qu'une fois que le chômage aura cessé d'augmenter, c'est-à-dire pas avant l'été voire l'automne 2010.

Que pensez-vous du retour des prêts à taux variables ?

C'est une très bonne chose car, avec l'allongement des durées de prêt, de plus en plus de ménages peuvent accéder à la propriété. En outre, contrairement à ce que l'on a pu connaître par le passé, ces prêts sont désormais « capés ». Ils sont donc beaucoup moins toxiques.

Les taux des crédits devraient rester stables jusqu'à l'été, voire l'automne 2010 .

Source : La Tribune Mercredi 6 Janvier 2010 - Page 23